Comisión de Mejora Regulatoria

Información general

Nombre del Trámite o Servicio:
Copia simple o certificada o constancia de expediente de licencia de construcción y/o dictamen de uso de suelo de predio

Tipo de procedimiento:
Servicio

Descripción del Trámite o Servicio:

Expedición de copia simple o certificada de la Licencia de Construcción y/o del Dictamen de Uso de Suelo de un predio tramitados y autorizados previamente ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro. En caso de existir solo registro y no existir expediente físico, se emitirá constancia de la Licencia de Construcción y/o del Dictamen de Uso de Suelo tramitados y autorizados previamente ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro.

Modalidad:

1. Copia simple 2. Copia certificada 3. Constancia

Casos en los que debe o puede realizarse el trámite o servicio:

1. Copia simple o certificada: se podrá solicitar siempre que exista expediente físico. 2. Constancia: se podrá solicitar en caso de existir solo registro y no existir expediente físico.

¿Es necesario agendar cita para realizar el trámite o servicio?
No

Medio de presentación del trámite o servicio:

El trámite o servicio se realiza de manera presencial en oficinas de atención mediante:
Formato de solicitud

Plazo para resolver el trámite o servicio y, en su caso, si aplica la afirmativa o la negativa ficta:

Presentación Física: 5 Días hábiles

Días y horarios de atención al público para realizar el trámite o servicio:

Lunes a viernes de 9:00 a 14:30 horas, en días hábiles.

Quién puede presentar el trámite o servicio:

Público en general

Pasos que debe llevar a cabo el particular para su realización:

      1. Acudir al módulo de atención para ingresar sus documentos, con cita o sin ella.
      2. Llenar la solicitud que se proporcionará en la Secretaría.
      3. Entregar copia de la documentación solicitada para su cotejo.
      4. Acudir a la Secretaría el día que se le avise de que su trámite está concluido.
      5. Realizar el pago de derechos del trámite.
      6. Regresar por la copia solicitada.

¿En qué momento se debe realizar el pago?:

Requisitos para llevar a cabo el trámite o servicio:

Datos:
1. Datos contenidos en el formato de solicitud de tramites (adjunto en el apartado "formatos y otros documentos").

Documentos:

Nombre del documento	Descripción	Autoridad ante la que se realiza el Trámite/Servicio adicional	Presentación del documento
1. Presentar formato de solicitud de tramites.	Requisitado y firmado por el titular del predio.		Original.
2. Identificación oficial.	Del titular del predio, vigente (pasaporte, IFE/INE, licencia de conducir o Cédula Profesional).		Copia.
3. Escritura Pública.	De propiedad inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.	Trámite estatal (Registro Público de la Propiedad y del Comercio).	Copia.
4. Comprobante de pago.			Original.
En caso de solicitar el trámite por un tercero, adicional a lo anterior deberá presentar lo siguiente:
1. Carta poder simple.	Emitida por el titular del predio.		Original.
2. Identificación oficial.	Del solicitante, vigente (pasaporte, IFE/INE, licencia de conducir o Cédula Profesional).		Copia.

Formatos y otros documentos:

Sin formatos adjuntos

Inspectores, verificadores o visitadores del trámite o servicio:

¿El trámite o servicio requiere inspección, verificación o visita domiciliaria?

No

Cantidad a pagar por la realización del trámite o servicio:

Cantidad a pagar

UMAS

Tabla de pagos capturados con anterioridad

Concepto	UMA	Pesos
> Por la expedición de copia simple de oficio o documento distinto a los planos, constancias y expedientes.	2.5	$ 271.425
> Por la expedición de copias certificadas de oficio o documento distinto a a los planos, constancias y expedientes.	3.75	$ 407.1375
> Por la expedición de copia certificada de plano de licencia de construcción, fusiones o subdivisiones.	5	$ 542.85
> Por la expedición de copia simple de plano de licencia de construcción, fusiones o subdivisiones.	3.75	$ 407.1375
> Por la expedición de constancia de licencia de construcción y/o dictamen de uso de suelo.	3.75	$ 407.1375

¿Puede realizarse pago mediante línea de captura?:
Si No

Oficinas de atención:

Dependencia - nombre de la oficina: Ventanilla única.
Correo: registroinmobiliario@queretaro.gob.mx.
Domicilio:
- Tipo de vialidad: Calle
- Nombre vialidad: Andrés Balvanera
- Número exterior: 25
- Número interior:
- Tipo de asentamiento:Colonia
- Nombre del asentamiento: Centro Histórico
- Código postal: 76000
- Nombre de la localidad:Querétaro
- Clave de la localidad: 1
- Nombre del municipio o delegación:Querétaro
- Clave del municipio: 014
- Nombre de la entidad federativa: Querétaro
- Clave de la entidad federativa: 22
Teléfono: 442- 227-18-00 Extensión: 2351.
Horario:Lunes a viernes de 09:00 a 14:30 hrs. .

Información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio:

Ninguno

Link para iniciar trámite o servicio en línea:

Ninguno.

Fundamento jurídico de la existencia del trámite o servicio:

Denominación de la Normatividad:

Ley de Hacienda del Estado de Querétaro

Artículo:

Otros:

Denominación de la Normatividad:

Código Urbano del Estado de Querétaro

Artículo:

Otros:

Datos de contacto para atención, consulta y envío de información:

Responsable

Nombre: David López Carranza
Cargo: Director de Planeación y Desarrollo Urbano
Área de adscripción: Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas

Datos para consulta del trámite o servicio

Correo electrónico: registroinmobiliario@queretaro.gob.mx
Teléfono: (442) 2271800 ext. 2351
Fax:

Domicilio
Tipo de vialidad: Calle
Nombre vialidad: Andrés Balvanera
Número exterior: 25
Número interior:
Tipo de asentamiento: Colonia
Nombre del asentamiento: Centro Histórico
Código postal: 76000

Tipo de ficta que aplica al trámite o servicio de conformidad con la norma que lo regula:

No aplica

El plazo para prevenir al solicitante y el plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:

3 días hábiles

Vigencia de los avisos, permisos, licencias, autorizaciones, registros y demás resoluciones que se emitan:

Permanente.

Condiciones o consideraciones necesarias para dar resolución al trámite o servicio, la metodología llevada a cabo para su resolución:

1. La Secretaría solo emite copias o constancias de los documentos registrados desde 1966 y hasta 1994 para el Municipio de Querétaro, para el Municipio de San Juan del Río hasta 1995, para los Municipios de Corregidora y El Marqués hasta el 2000 y para los 14 Municipios restantes hasta el 2001. 2. Los requisitos son enunciativos de manera general, más no limitativos ya que en lo particular del predio, del proyecto y de las condiciones técnicas y jurídicas que prevalezcan en su momento pueden requerirse otros. 3. Cuando no se haya efectuado ningún acto procesal, ni promoción al trámite durante un plazo mayor de seis meses, el proceso caducará cualquiera que sea el estado del procedimiento.

Beneficios o derechos del usuario ante la negativa o falta de respuesta:

1. Derecho a solicitar constancia de la negativa, según lo dispone el artículo 16 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro. 2. Derecho a presentar una reclamación ya sea mediante recurso de revocación ante la misma autoridad que emitió la respuesta o bien, mediante juicio de nulidad, de acuerdo a lo establecido en la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro.

Sujeto Obligado responsable del trámite o servicio y sus datos de contacto oficial:

Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas (SDUOP)
Correo: fgonzalezs@queretaro.gob.mx
Domicilio:
- Tipo de vialidad: Calle
- Nombre vialidad: Francisco I. Madero
- Número exterior: 72 Pte.
- Número interior: --
- Tipo de asentamiento:Ciudad
- Nombre del asentamiento: Centro Histórico
- Código postal: 76000
- Nombre de la localidad:Querétaro
- Clave de la localidad: 1
- Nombre del municipio o delegación:Querétaro
- Clave del municipio:
- Nombre de la entidad federativa: Querétaro
- Clave de la entidad federativa: 22
Teléfono: 442 2271800
Horario:8:00 hrs. a 15:30 hrs.

Denuncias contra servidores públicos:

Responsable

Nombre: Cinthia Pérez González
Cargo: Titular del OIC
Oficina: SDUOP - Sría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas del Edo de Q.

Correo electrónico: cperezg@queretaro.gob.mx
Teléfono: 4423173753
Horario: 8 a 15 horas

Domicilio
Tipo de vialidad: Calle
Nombre vialidad: Madero
Número exterior: 72
Número interior:
Tipo de asentamiento: Colonia
Nombre del asentamiento: Centro Histórico
Código postal: 76000

Nombre de la localidad: Querétaro
Clave de la localidad: 1
Nombre del municipio o delegación: Querétaro
Clave del municipio: 14
Nombre de la entidad federativa: Querétaro
Clave de la entidad: 22

Ficha técnica del trámite

TR-SDUOP-004

Copia simple o certificada o constancia de expediente de licencia de construcción y/o dictamen de uso de suelo de predio