Comisión de Mejora Regulatoria

Ficha técnica del trámite

TR-SEGOB-134

Inscripción de licencia de ejecución de obras de urbanización de fraccionamientos y condominios en el Registro Público de la Propiedad

Secretaría de Gobierno (SEGOB)

Nombre del Trámite o Servicio:
Inscripción de licencia de ejecución de obras de urbanización de fraccionamientos y condominios en el Registro Público de la Propiedad

Tipo de procedimiento:
Trámite

Descripción del Trámite o Servicio:

Se realiza la inscripción de la autorización mediante documento administrativo por parte de la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal, para que se inicien las obras de urbanización de un proyecto inmobiliario, según los planos y especificaciones; después de pagar los impuestos y derechos que correspondan.

Modalidad:

Ninguna

Casos en los que debe o puede realizarse el trámite o servicio:

Cuando se requiera realizar la inscripción de la autorización de licencia de ejecución de obras de urbanización total o parcial por etapas al fraccionamiento así como el de la autorización de la licencia de ejecución de obras para el condominio

¿Es necesario agendar cita para realizar el trámite o servicio?
Si
Indique el número de teléfono, correo electrónico o página web para agendar cita:

"Durante el periodo de contingencia sanitaria por covid-19 se ponen a disposición contactos para agendar citas. Notarios: (442)2-27-18-00 Ext.2112 Particulares: Registro Inmobiliario: Correo: lucero.hernandez.moran@gmail.com Telefono: (442)2-27-18-00 Ext.2111 Inscripciones Juridicas: Correo: oficialiadepartesrpp@gmail.com Telefono: (442)2-27-18-00 Ext.2115 Cancelación por Caducidad: eaguilar@queretaro.gob.mx Telefono: (442)2-27-18-00 Ext.1852 Informes de Testamento: Correo: Ivertiz@queretaro.gob.mx Telefono: (442)2-27-18-00 Ext.1853"

Medio de presentación del trámite o servicio:

El trámite o servicio se realiza de manera presencial en oficinas de atención mediante:
Formato de solicitud

Plazo para resolver el trámite o servicio y, en su caso, si aplica la afirmativa o la negativa ficta:

Presentación Física: 15 Días hábiles

Días y horarios de atención al público para realizar el trámite o servicio:

Lunes a viernes de 8:00 a 14:30 horas, en días hábiles.

Quién puede presentar el trámite o servicio:

Notarías y Notarios

Pasos que debe llevar a cabo el particular para su realización:

      1. Presentar en oficialía de partes los requisitos solicitados.
      2. Realizar pago correspondiente.
      3. Entregar en ventanilla de oficialía de partes recibo de pago del trámite.
      4. Recibir por parte de oficialía de partes comprobante de entrada del trámite.

¿En qué momento se debe realizar el pago?:

Requisitos para llevar a cabo el trámite o servicio:

Datos:
Datos contenidos en el formato predeterminado "Solicitud de Inscripción" (adjunto en el apartado "Formatos y otros documentos").

Documentos:

Nombre del documento	Descripción	Autoridad ante la que se realiza el Trámite/Servicio adicional	Presentación del documento
1. Solicitud de Inscripción.	Con los datos requeridos, adjunto en el apartado "Formatos y otros documentos".		Original.
2. Testimonio de la escritura.	Con folio real o partida de antecedentes de propiedad del predio.		Original y copia.
3. Comprobante de pago de impuesto por superficie vendible.	En el caso de que lo indique la Licencia. Sellado por la Notaría.		Copia.
4. Comprobante de pago de derechos por supervisión.	En caso que lo indique la Licencia. Sellado por la notaría.		Copia.
5. Licencia de ejecución de obras de urbanización de condominio o unidad condominal.	Con autorización del Municipio correspondiente o transcripción del mismo en el testimonio. Con sello de la notaría.	Municipios del Estado de Querétaro.	Copia.
6. Plano de distribución.	Autorizado por el Municipio correspondiente, con referencia al oficio de la licencia de ejecución de obras de urbanización. En caso del condominio o unidad condominal con referencia a la declaratoria. Con sello de la Notaría antes de su digitalización en PDF y entregarlo en CD.	Municipios del Estado de Querétaro.	Original y digital.
7. Condicionantes.	Acreditar su cumplimiento. De acuerdo a lo que la licencia de ejecución de obras de urbanización del condominio o unidad condominal manifieste. Con sello de la Notaría.		Copia.
8. Recibo de pago de derechos de inscripción u oficio de exención de pago			Original.

Formatos y otros documentos:

Sin formatos adjuntos

Inspectores, verificadores o visitadores del trámite o servicio:

¿El trámite o servicio requiere inspección, verificación o visita domiciliaria?

No

Cantidad a pagar por la realización del trámite o servicio:

Cantidad a pagar

UMAS

Tabla de pagos capturados con anterioridad

Concepto	UMA	Pesos
> Inscripción de la licencia de ejecución de obras en condominio	50	$ 5428.5

¿Puede realizarse pago mediante línea de captura?:
Sí No

Especifique la vigencia de la línea de captura para realizar el pago:

Oficinas de atención:

Dependencia - nombre de la oficina: Subdirección Tolimán del Registro Público de la Propiedad.
Correo: vplascencia@queretaro.gob.mx.
Domicilio:
- Tipo de vialidad: Andador
- Nombre vialidad: Magisterial
- Número exterior: S/N
- Número interior:
- Tipo de asentamiento:Colonia
- Nombre del asentamiento: Centro
- Código postal: 76600
- Nombre de la localidad:Tolimán
- Clave de la localidad: 1
- Nombre del municipio o delegación:Tolimán
- Clave del municipio: 18
- Nombre de la entidad federativa: Tolimán
- Clave de la entidad federativa: 22
Teléfono: (441)296-70-86.
Horario:8:00 a 14:30 horas.

Dependencia - nombre de la oficina: Subdirección San Juan del Río del Registro Público de la Propiedad.
Correo: smartinezo@queretaro.gob.mx.
Domicilio:
- Tipo de vialidad: Calle
- Nombre vialidad: Valentín Gómez Farías, Planta Baja, Plaza Aguarica
- Número exterior: 7
- Número interior: 118
- Tipo de asentamiento:Colonia
- Nombre del asentamiento: Agua rica
- Código postal: 76800
- Nombre de la localidad:San Juan del Río
- Clave de la localidad: 1
- Nombre del municipio o delegación:San Juan del Río
- Clave del municipio: 16
- Nombre de la entidad federativa: San Juan del Río
- Clave de la entidad federativa: 22
Teléfono: (427) 2723224.
Horario:8:00 a 14:30 horas.

Dependencia - nombre de la oficina: Subdirección Querétaro del Registro Público de la Propiedad.
Correo: soporte_rppc@queretaro.gob.mx.
Domicilio:
- Tipo de vialidad: Calle
- Nombre vialidad: Madero
- Número exterior: 68
- Número interior:
- Tipo de asentamiento:Colonia
- Nombre del asentamiento: Centro Histórico
- Código postal: 76000
- Nombre de la localidad:Querétaro
- Clave de la localidad: 1
- Nombre del municipio o delegación:Querétaro
- Clave del municipio: 14
- Nombre de la entidad federativa: Querétaro
- Clave de la entidad federativa: 22
Teléfono: 227-18-00 Extensión 2120.
Horario:08:00 a 14:30 horas.

Dependencia - nombre de la oficina: Subdirección Jalpan del Registro Público de la Propiedad .
Correo: mmarquez@queretaro.gob.mx.
Domicilio:
- Tipo de vialidad: Calle
- Nombre vialidad: Mariano Matamoros Esq. Abasolo, Planta Alta
- Número exterior: s/n
- Número interior:
- Tipo de asentamiento:Colonia
- Nombre del asentamiento: Centro
- Código postal: 76340
- Nombre de la localidad:Jalpan de Serra
- Clave de la localidad: 1
- Nombre del municipio o delegación:Jalpan de Serra
- Clave del municipio: 9
- Nombre de la entidad federativa: Jalpan de Serra
- Clave de la entidad federativa: 22
Teléfono: (441)296-05-59.
Horario:8:00 a 14:30 horas.

Dependencia - nombre de la oficina: Subdirección Cadereyta del Registro Público de la Propiedad.
Correo: vplascencia@queretaro.gob.mx.
Domicilio:
- Tipo de vialidad: Calle
- Nombre vialidad: Guillermo Prieto
- Número exterior: 1
- Número interior:
- Tipo de asentamiento:Colonia
- Nombre del asentamiento: Centro
- Código postal: 76500
- Nombre de la localidad:Cadereyta de Montes
- Clave de la localidad: 1
- Nombre del municipio o delegación:Cadereyta de Montes
- Clave del municipio: 4
- Nombre de la entidad federativa: Cadereyta de Montes
- Clave de la entidad federativa: 22
Teléfono: (441)276-07-40.
Horario:8:00 a 14:30 horas.

Dependencia - nombre de la oficina: Subdirección Amealco del Registro Público de la Propiedad.
Correo: mortizh@@queretaro.gob.mx.
Domicilio:
- Tipo de vialidad: Calle
- Nombre vialidad: Venustiano Carranza
- Número exterior: 95
- Número interior: Loc. 1, Planta Baja
- Tipo de asentamiento:Colonia
- Nombre del asentamiento: Centro
- Código postal: 76850
- Nombre de la localidad:Amealco de Bonfil
- Clave de la localidad: 1
- Nombre del municipio o delegación:Amealco de Bonfil
- Clave del municipio: 1
- Nombre de la entidad federativa: Amealco de Bonfil
- Clave de la entidad federativa: 22
Teléfono: (448)278-01-20.
Horario:8:00 a 14:30 horas.

Información que deberá conservar para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio:

Ninguno.

Link para iniciar trámite o servicio en línea:

https://www.recaudanet.gob.mx/recaudanet/index.jsp

Fundamento jurídico de la existencia del trámite o servicio:

Denominación de la Normatividad:

Código Urbano del Estado de Querétaro

Artículo:

Otros:

Datos de contacto para atención, consulta y envío de información:

Responsable

Nombre: Roberto Olvera Hernández
Cargo: Jefe de Área de la Unidad de Desarrollos Inmobiliarios y Ordenamiento Territorial
Área de adscripción: Dirección del Registro Público de la Propiedad

Datos para consulta del trámite o servicio

Correo electrónico: rolvera@queretaro.gob.mx
Teléfono: (442) 227-18-00 ext. 2116
Fax:

Domicilio
Tipo de vialidad: Calle
Nombre vialidad: Madero
Número exterior: 70
Número interior:
Tipo de asentamiento: Colonia
Nombre del asentamiento: Centro
Código postal: 76000

Tipo de ficta que aplica al trámite o servicio de conformidad con la norma que lo regula:

No aplica

El plazo para prevenir al solicitante y el plazo con el que cuenta el solicitante para cumplir con la prevención:

Ninguno.

Vigencia de los avisos, permisos, licencias, autorizaciones, registros y demás resoluciones que se emitan:

Permanente.

Condiciones o consideraciones necesarias para dar resolución al trámite o servicio, la metodología llevada a cabo para su resolución:

Los registradores calificarán, bajo su responsabilidad los documentos que se presenten para la práctica de alguna inscripción o anotación, la que suspenderá o denegará en los casos siguientes: 1. Cuando el título presentado no sea de los que deben inscribirse o anotarse. 2. Cuando el documento no revista las formas extrínsecas que establece la ley; 3. Cuando el contenido del documento sea contrario a las leyes prohibitivas o de interés público; 4. Cuando haya incompatibilidad entre el texto del documento y los asientos del registro; salvo los casos en que se demuestre la inexactitud registral.

Beneficios o derechos del usuario ante la negativa o falta de respuesta:

Ninguno.

Sujeto Obligado responsable del trámite o servicio y sus datos de contacto oficial:

Secretaría de Gobierno (SEGOB)
Correo: mmurguia@queretaro.gob.mx
Domicilio:
- Tipo de vialidad: Calle
- Nombre vialidad: 5 de Mayo
- Número exterior: 45
- Número interior: S/N
- Tipo de asentamiento:Colonia
- Nombre del asentamiento: Centro Histórico
- Código postal: 76000
- Nombre de la localidad:Querétaro
- Clave de la localidad: 1
- Nombre del municipio o delegación:Querétaro
- Clave del municipio: 14
- Nombre de la entidad federativa: Querétaro
- Clave de la entidad federativa: 22
Teléfono: 442 2385000, marcación corta 9 5043
Horario:8:00 hrs. a 15:30 hrs.

Denuncias contra servidores públicos:

Responsable

Nombre: Roberta González Rocha
Cargo: Titular del OIC
Oficina: SEGOB - Secretaría de Gobierno

Correo electrónico: rgonzalezr@queretaro.gob.mx
Teléfono: 442 2385000
Horario: 8:00 a 15:00 horas

Domicilio
Tipo de vialidad: Andador
Nombre vialidad: Andador 5 de mayo
Número exterior: 45
Número interior:
Tipo de asentamiento: Colonia
Nombre del asentamiento: Centro Histórico
Código postal: 76000

Nombre de la localidad: Querétaro
Clave de la localidad: 1
Nombre del municipio o delegación: Querétaro
Clave del municipio: 14
Nombre de la entidad federativa: Querétaro
Clave de la entidad: 22